房地产：学习如何成为好邻居

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在准备内部横向财产法规之前您应该了解什么 作为人类，我们需要明确的规则来生活在社区中。横向财产也不例外，事实上，这是它们良好共存所必需的。这就是内部规定发挥作用的地方。 确实，有一部横向财产法确定了公寓的一般准则。然而，该条例是一份更详细的文件，因为它为每个社区制定了具体规则。 在本说明中，我们想告诉您有关内部规定的所有信息。应包括哪些内容以及由谁负责准备。通过这种方式，您将能够协助您房产的居民创建如此重要的文件。 什么是内部规定？ 内部规定：它是什么 照片由freepik提供 在深入研究该主题之前，请务必记住这些法规是正式文件。这是2001年第675号《横向财产法》中规定的，第5条明确规定了必须包括的某些方面。 “关于横向财产的第 675 号法律决定制定内部法规，详细说明社区共存的规则。” 本文件根据此类住房的制度规定了水平房产居民的权利和义务。可以说，这是一本共存手册，将定义社区的治理规则。 该法规的主要目标是保障社区成员的安全。

此外，促进和确保健康共处，提出建立睦邻友好关系的关键行动。 菲律宾应制定什么内部法规？ 每个公寓都是自治的，这意味着要包含的法规将取决于每个邻里协会；但是，所有这些都必须遵守横向财产法的规定。 “每个公寓都 伯利兹 手机号码数据 是自治的，因此可以自由确定要纳入其内部法规的规则。但是，每条规则都必须受到第 675 号法律规定的保护。” 需要明确的是，法律规定了必须强制纳入内部法规的某些关键方面。请注意本文档中必须包含的最低要求： 建筑物业主的姓名和身份证明 建筑物或住宅区的名称 建筑物所在土地的详细信息：名称、面积和边界、收购所有权和房地产登记。 根据市、区规划办批准的规划进行资产鉴定。 常见物品说明 财产系数和贡献模块 施工细节，建筑安全条件。 这些元素中的每一个都为理解建筑物的物理特征及其组成部分提供了先例；因此，法律认为必须将其纳入其中，但这只是依据。 横向财产内部规定中必须定义的其他要素包括： 业主大会的职能和义务 业主和居民的义务。



横向财产内必须遵守哪些规定 维护费、共同开支费 公共区域的细节和界定 正确使用酒店公共区域的规定：可以做什么、使用时间和禁止事项 每个所有者的私人区域的界定：每个居民的私有财产的一部分的详细信息 饲养宠物及其在公共使用区域过境的规定 管理人和董事会的职责和权力 每种情况的违规行为、类型和罚款 谁制定公寓的内部规定？ 内部规定：谁制定 照片由freepik提供 尽管内部法规必须遵循第 675 号法律制定的法规，但它们必须适应每个社区。也就是说，它必须考虑到每栋建筑及其居民的特征。 “横向财产的内部规定必须由业主大会制定。一旦获得批准，必须提交给公证人和公共文书登记处以使其正式化” 因此，内部规章制度必须由业主大会制定；也就是说，他们是社区的成员，共同负责制定规定公寓生活的共存规则。 文件获得议会批准后，必须在公证人面前记录为公共契约。此外，您必须在公共仪器登记处注册。 如果需要对内部规定进行修改，必须经业主大会批准。随后，管理员将负责在公共仪器登记处登记这些变更。 结论 2001 年制定的一部法律确定了横向财产的管理法规；考虑制定一份称为内部法规的文件来规定共存规则。